“2024年，中国经济需经历三场赛跑：地产与非地产行业的赛跑；政策与经济的赛跑；经济与信心的赛跑。”

1月12日，花旗大中华区首席经济学家余向荣在一场线上分享会上如是说道。

余向荣表示，地产行业的下行叠加非地产板块的扩张，使整体经济呈双轨复苏特点。政府培育了科技创新、先进制造业、现代化基础设施建设三个新的增长引擎，以填补地产行业留下的不足。从产业角度分析，目前，三大产业的贡献与地产行业贡献基本匹配，但从旧模式到新模式的转型，经济供需两端或需经历一些深刻调整，乃至阵痛。

余向荣指出，双轨复苏的经济是波折且脆弱的，投资者可能认为，经济增长动能有所起伏，部分行业从业人员对经济复苏力度有所担忧，因此，及时的政策响应对巩固经济复苏势头是重要且必要的。“2024年的政策组合可能更具扩张性，或由财政和准财政政策主导，货币政策起配合作用。”

“目前资本信心较为缺乏，影响政策实施效果。”余向荣指出，除经济增长外，稳定信心还有几个必要条件：房地产的稳定，通缩风险的逐步减弱，以及政策不确定性的下降。余向荣表示，目前政策信号处于正确轨道上，但效果显现还需要一定时间。